Совместная Собственность
Значение слова:
Совместная Собственность - разновидность общей собственности, в которой доли каждого собственника не определены. Согласно ст. 254 ГК РФ участники С. с., если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в С. с., осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из них совершена сделка по распоряжению. Каждый из участников С. с. вправе распорядиться общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников С. с. сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных по мотивам отсутствия у такого участника необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Указанные выше правила применяются постольку, поскольку для отдельных видов С. с. ГК РФ или другими законами не установлено иное. Раздел общего имущества между участниками С. с., а также выдел доли одного из них допустим только после определения доли каждого участника.
- в гражданском праве РФ - разновидность общей собственности, при которой участники обладают долями, не определенными заранее в массе общего имущества. Разделение такого имущества на доли производится лишь при выделе участника или в случае прекращения общей собственности. Участник общей долевой собственности имеет право на выдел своей доли, а участник общей собственности - на определение и выдел доли (это право принадлежит т.ж. кредитору участника общей собственности). Режим С.с. распространяется на: имущество супругов, нажитое в браке, общую собственность членов крестьянскою (фермерского) хозяйства, собственность лиц, проживающих в приватизированных квартирах. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в С.с., подчиняется нескольким правилам: владение и пользование таким имуществом осуществляется участниками сообща по их согласию; сделки по распоряжению этим имуществом, каким бы из участников они не были совершены, предполагаются совершенными по взаимному согласию всех участников. Оспорить такую сделку по мотивам отсутствия взаимного согласия остальные участники (собственники) могут только в том случае, если докажут, что другая сторона знала или заведомо должна была знать об отсутствии всеобщего согласия (ст. 253 ГК РФ).
|
